# Appartement à vendre in Oostende for € 349.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRFM5 ## Description Vivez dans un emplacement privilégié, à deux pas du célèbre Kursaal, des rues commerçantes, de la promenade et de la mer du Nord. Dans la résidence "Villa Henri Matisse", nous vous proposons cet appartement spacieux d'environ 114 m², comprenant un grand séjour (38 m²), une cuisine ouverte, 2 salles de bains, un balcon à l'avant et une terrasse à l'arrière. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains. L'appartement est situé au quatrième étage et bénéficie d'une excellente luminosité et d'une vue imprenable sur la ville grâce à son emplacement. Le balcon ensoleillé est orienté sud-ouest, donnant sur la plage. De l'autre côté se trouve la terrasse. L'emplacement est tout simplement exceptionnel. La mer, la promenade, divers pavillons de plage, restaurants, commerces et transports en commun sont accessibles à pied. Le centre-ville, la bibliothèque et les principales voies d'accès sont également facilement accessibles. Un environnement résidentiel unique où vous aurez la ville et la plage à portée de main. Voici quelques raisons exceptionnelles pour acquérir cet appartement : Emplacement central, proche du centre-ville tout en profitant de la côte ; Prêt à emménager ; Économe en énergie, étiquette EPC A ! Grand local à vélos et rangement intérieur ; 2 salles de bains, 2 bonnes chambres, 2 terrasses ; Dans un immeuble impeccable et élégant ; Un appartement où vous pouvez déballer vos cartons et commencer à vivre immédiatement. Intrigué ? Prenez vite rendez-vous pour une visite ! Appelez le 051 50 11 51 ou envoyez un e-mail à diksmuide@diksimmo.be et découvrez par vous-même le plaisir de vivre dans la Koningsstraat 32. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 114m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2004 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **Prix/m²**: € 3.061 - **RC**: € 1.154 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 89kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260205-0003791134-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 1.908kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 114m² - **Surface habitable**: 114m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2004 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 4 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 8 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 4** - **Living**: 38,68m² - **Balcon**: 7m² - **Cuisine**: 8,56m² - **Autres**: 6,17m² - **Chambre à coucher 1**: 16,65m² - **Salle de bains 1**: 8,91m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Terrace**: 6,39m² - **Salle de bains 2**: 4,45m² - **Toilette**: 1,31m² - **Espace de stockage**: 1,66m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Zone archéologique protégée**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Koningsstraat 32 boîte 04.01, 8400 Oostende ## Contact - **Diksimmo Diksmuide** - ESENWEG 197 1, 8600 Diksmuide - Phone: +3251501151 - Mobile: +3251501151 - Website: