# Appartement à vendre in Oostende for € 335.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRGIP ## Description Vous recherchez un appartement spacieux bénéficiant d’un excellent emplacement au cœur d’Ostende? Cet agréable appartement situé au deuxième étage de la Résidence Comte de Flandre combine de beaux volumes, une situation centrale et une jolie vue latérale sur la mer. L’appartement dispose d’un séjour spacieux et lumineux, de deux chambres à coucher ainsi que d’un coin nuit supplémentaire, ce qui en fait un bien idéal comme résidence principale, seconde résidence à la mer ou investissement. Un atout supplémentaire réside dans ses deux terrasses, situées à l’avant et à l’arrière de l’appartement. Depuis la terrasse avant, vous profitez également d’une vue latérale sur la mer et de l’ambiance typique du littoral. Grâce à sa situation en plein centre, les commerces, restaurants, transports en commun, la plage et la digue se trouvent tous à distance de marche. L’appartement dispose également d’une cave privative, idéale comme espace de rangement supplémentaire. Un appartement spacieux offrant de nombreuses possibilités et une vue sur mer, situé dans un emplacement recherché à Ostende. Intéressé(e)? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 335.000 - **Surface habitable**: 96m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1965 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 335.000 - **Prix/m²**: € 3.725 - **RC**: € 974 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 138kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3944542 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 99,32m² - **Surface habitable**: 96m² - **Année de construction**: 1965 - **État**: A rafraîchir - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Animaux acceptés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Vue latérale sur la mer**: Oui ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 2** - **Salle de séjour**: 28,52m² - **Terrasse 1**: 1,53m² - **Hall d'entrée**: 11,41m² - **Cuisine**: 6,83m² - **Toilettes**: 1,121m² - **Autres**: 7,51m² - **Salle de bains**: 3,19m² - **Chambre à coucher 1**: 12,37m² - **Chambre à coucher 2**: 10,79m² - **Terrasse 2**: 1,79m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Zone archéologique protégée**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Vlaanderenstraat 72 boîte 02.01, 8400 Oostende ## Contact - **Dermul Vastgoed en Beheer NV** - Karel Janssenslaan 1, 8400 Ostende - Phone: +3259551050 - Mobile: +3259551050 - Website: