# Appartement à vendre in Oostende for € 549.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRGUO ## Description Emménagez immédiatement dans la prestigieuse Ensor Tower Situé au 10ᵉ étage de la résidence Ensor Tower, à Oosteroever à Ostende, ce superbe appartement de 80 m², construit en 2021, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec ses deux agréables terrasses, son excellente performance énergétique et ses finitions haut de gamme, il offre un cadre de vie moderne dans un emplacement privilégié en bord de mer. Séjour lumineux avec terrasse ensoleillée Dès l'entrée, un hall avec vestiaire pratique vous mène vers un séjour chaleureux offrant une vue unique sur la mer. Les grandes baies vitrées baignent l'espace de lumière naturelle et dévoilent un panorama exceptionnel. La première terrasse de 10 m², attenante au séjour, profite du soleil du matin jusqu'aux environs de 14 heures, idéale pour savourer un petit-déjeuner ou un café au soleil. Cuisine ouverte moderne La cuisine ouverte, élégante et parfaitement intégrée au séjour, crée une ambiance contemporaine et conviviale. Son agencement pratique rend la cuisine et les moments de partage particulièrement agréables. Deux chambres avec accès à une seconde terrasse L'appartement dispose de 2 chambres spacieuses, toutes deux équipées de placards intégrés et bénéficiant d'un accès direct à la seconde terrasse de 8 m². Vous profitez ainsi d'un espace extérieur supplémentaire et d'une magnifique vue également depuis les chambres. Finitions haut de gamme et confort optimal L'ensemble de l'appartement est doté d'un chaleureux parquet, parfaitement associé au chauffage par le sol, raccordé au réseau de chaleur urbain. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo. Un débarras séparé ainsi que des toilettes indépendantes complètent le confort quotidien. Grâce à son excellent PEB E43, avec une consommation énergétique de seulement 66 kWh/m²/an, cet appartement est particulièrement économe en énergie. Les atouts en un coup d'œil Situation privilégiée à Oosteroever, Ostende Résidence Ensor Tower (construction 2021) Surface habitable de 80 m² + 2 terrasses de 10 m² et 8 m² Chauffage au sol relié au réseau de chaleur urbain PEB E43 – 66 kWh/m²/an Revenu cadastral: 991 € Possibilité d'acquérir un box de garage souterrain (n° 56) à proximité immédiate Vous recherchez un appartement à vendre à Oosteroever à Ostende alliant confort moderne, excellente efficacité énergétique et emplacement exceptionnel en bord de mer? Cet appartement situé dans la résidence Ensor Tower représente une opportunité unique.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 549.000 - **Surface habitable**: 81m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 10ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2021 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 549.000 - **Prix/m²**: € 5.646 - **RC**: € 991 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 66kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 35013-G_OMV_2020103165/EP05127/A002/D01/SD046 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 99m² - **Surface habitable**: 81m² - **Année de construction**: 2021 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Étage**: 10 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 24 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Victorialaan 9 boîte 10.01, 8400 Oostende ## Contact - **Buro-M Vastgoed** - Victorialaan 9 bus..., 8400 Ostende - Phone: +3259505584 - Mobile: +3259505584 - Website: