# Appartement à vendre in Oostende for € 349.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRKCC ## Description Situé dans un emplacement exceptionnel au cœur d'Ostende et à quelques pas du front de mer, vous trouverez ce spacieux appartement situé au cinquième étage d'une résidence bien située. Avec une surface habitable de pas moins de 99 m², cet appartement offre une combinaison agréable d'espace, de confort et d'un emplacement privilégié. Le centre-ville, la plage, les commerces, les restaurants et les transports en commun sont tous accessibles à quelques pas. En entrant, vous serez accueilli dans un hall d'entrée spacieux avec visiophone et chauffage central. Adjacent se trouve un espace avec des toilettes séparées et un débarras pratique avec une chaudière et un tableau électrique. Le salon est le cœur de l'appartement et bénéficie d'une lumière naturelle agréable grâce aux grandes fenêtres en PVC. Le salon s'ouvre sur une cuisine ouverte qui se fond harmonieusement dans cet espace. La cuisine dispose de nombreux placards supérieurs et inférieurs et comprend notamment un réfrigérateur, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle, un lave-linge, une hotte aspirante, une plaque de cuisson à gaz et un évier avec mitigeur. De la cuisine, vous avez également accès à un balcon confortable, un atout supplémentaire pour un appartement situé en centre-ville. Le couloir mène à l'espace nuit. La première chambre est spacieuse et donne accès à une terrasse couverte qui a été aménagée avec des fenêtres en PVC. Cet espace dispose également d'un espace de rangement supplémentaire, ce qui offre des possibilités pratiques supplémentaires. La deuxième chambre est également spacieuse et bénéficie d'une lumière naturelle agréable. La salle de bain est équipée d'une baignoire avec douche, d'un lavabo avec meuble et d'un sèche-serviettes. L'appartement dispose en outre d'un chauffage central au gaz via un système collectif avec compteurs calorimétriques et de fenêtres en PVC à double vitrage. Avec un score EPC de 128 kWh/m² par an, la propriété bénéficie d'une étiquette énergétique B favorable. En guise d'atout supplémentaire, l'appartement dispose d'un cellier privé, numéro 5B, d'une superficie d'environ 6,9 m². En outre, les résidents peuvent utiliser le local à vélos et le local à ordures ménagères commun. Intéressé ? Contactez-nous et prenez rendez-vous pour votre visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 99m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 5ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1965 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.008 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 128kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260829-0003943201-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 99m² - **Année de construction**: 1965 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Étage**: 5 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 7 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 11,52m² - **Living**: 27,06m² - **Terrace**: 3,39m² - **Cave**: 6,93m² - **Chambre à coucher 1**: 14,55m² - **Chambre à coucher 2**: 13,54m² - **Balcon**: 2,03m² - **Espace de stockage**: 1,18m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Van Iseghemlaan 33 boîte 0502, 8400 Oostende ## Contact - **Residentie Vastgoed - Oudenburg** - Marktstraat 20, 8460 Oudenburg - Phone: 059/250 590 - Website: