# Duplex à vendre in Oostende for € 225.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRPQY ## Description Ce charmant appartement duplex situé au premier étage fait partie d’une petite résidence avec une architecture en briques soignée et pleine de caractère. L’appartement est aménagé sur deux niveaux. L’appartement se trouve au premier étage et comprend : un hall d’entrée avec toilettes séparées, un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, un débarras et un balcon donnant sur le passage commun. Au deuxième étage, vous trouverez 2 chambres (19 et 10 m²) et une grande salle de bain avec lavabo, toilettes, baignoire, ainsi que des branchements pour lave-linge et sèche-linge. Un espace de stationnement est prévu sur le parking, qui est réservé aux occupants de l’immeuble. Un grenier est également disponible (11 m²). Un atout supplémentaire est le jardin commun situé à l’avant du bâtiment, où vous trouverez des tables et des bancs que vous pouvez utiliser librement, et où il est également possible d’organiser un barbecue. L’appartement est situé en périphérie entre Ostende et Bredene, près de la Spuikom et de l’hôpital militaire, dans une rue calme à proximité d’une zone verdoyante. Les commerces, les transports en commun, les écoles et le terrain de jeux se trouvent à proximité immédiate. Possibilité d’acheter un garage fermé à l’arrière du bâtiment et une place de parking pour 35 000 €. Possibilité d’installer des panneaux solaires et une pompe à chaleur. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez le 059/805898. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Surface habitable**: 82m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1995 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 225.000 - **RC**: € 721 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC par année**: 26 006kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 319kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003772349-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Emissions de CO²**: 3.464kg CO²/m² - **K-level**: 0.87 - **K-level**: 58 - **E-level**: 58 - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 942m² - **Surface habitable**: 82m² - **Année de construction**: 1995 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Surface construite**: 41m² - **Largeur de la parcelle**: 8,2m - **Profondeur de la parcelle**: 5m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Profondeur étage**: 0m - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 9m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 7m² - **Living**: 30m² - **Terrace**: 7m² - **Garage**: 18m² - **Jardin**: 9m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Sergeant De Bruynestraat 12 - A boîte 0101, 8400 Oostende ## Contact - **IMMOPLANNING** - Leopold II-laan 7, 8400 Oostende - Phone: 059/80 58 98 - Website: