# Appartement à vendre in Oostende for € 179.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRRHN ## Description Cet appartement spacieux et prêt à l'emploi se situe au 2e étage de la Troonstraat à Ostende, à courte distance à pied de la digue de Mariakerke. Grâce à son emplacement et à sa vue dégagée, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable et d'un bel apport de lumière naturelle. La distribution pratique comprend un séjour lumineux, une cuisine, une grande chambre et une salle de bains. En outre, l'appartement dispose d'une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement possède un certificat PEB de classe B et l'installation électrique est conforme. Grâce à la combinaison de l'état impeccable, de l'emplacement avantageux à proximité de la digue et de la vue dégagée, il constitue un bien intéressant comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement. Contactez Inti via inti@immofrancois.be ou au 0499 74 89 74 pour plus d'informations ou une visite. Atouts * Emplacement de choix * Prêt à emménager * 1 chambre * PEB B * Installation électrique conforme * Vue dégagée * Beaucoup de lumière naturelle * Cave privative * À distance de marche de la digue non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 179.000 - **Surface habitable**: 64m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 179.000 - **RC**: € 735 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 112kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210814-0002451577-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Surface habitable**: 64m² - **Année de construction**: 1964 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Troonstraat 99 boîte 0202, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Francois - Oostende** - Koningsstraat 23, 8400 Oostende - Phone: +32 59 46 46 46 - Website: