# Appartement à vendre in Oostende for € 139.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRS0D ## Description Située dans un emplacement exceptionnel à Ostende, à seulement 50 mètres de la plage, cette résidence soignée et largement rénovée est située au deuxième étage. Un point d'ancrage idéal en bord de mer, tant pour une utilisation personnelle que pour ceux qui recherchent un investissement immobilier intéressant. Le studio dispose d'un espace de vie agréable et lumineux avec suffisamment d'espace pour un coin salon, repas et chambre à coucher. Les grandes baies vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle et donnent accès à la terrasse privée avec vue latérale sur mer – un endroit idéal pour profiter de l'air marin et de l'atmosphère côtière. De plus, il y a une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bains compacte équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Le studio a été partiellement rénové, est joliment aménagé et prêt à être utilisé immédiatement. L'installation électrique est également conforme aux normes. Un atout supplémentaire est le cellier privé, idéal pour ranger les équipements de plage, les vélos ou autres objets. De plus, le studio est vendu meublé, ce qui le rend particulièrement intéressant comme résidence secondaire ou bien locatif. L'emplacement est également convaincant : la plage est presque devant la porte, tandis que le centre-ville se trouve à environ 800 mètres. Les commerces, les restaurants et autres commodités sont facilement accessibles à pied. Un studio soigné avec terrasse et une touche de vue sur mer, situé dans un emplacement privilégié près de la plage – idéal pour profiter soi-même de la côte ou comme investissement. Surface habitable d'environ 36 m² (indicatif selon le PEB). PEB 112 kWh/m² - UC 3529458 - Classe énergétique B – Pas d'obligation de rénovation. Score P et score G : A. Ne se trouve pas dans une zone à risque d'inondation. Double vitrage et chauffage central au gaz naturel. Appelez-nous au 056/72.48.93 pour organiser une visite sur place. Nous serons heureux de vous faire visiter les lieux. (Réf. 17428). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 139.000 - **Surface habitable**: 36m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 139.000 - **Prix/m²**: € 4.525 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 112kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3529458 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 36m² - **Surface habitable**: 36m² - **État**: Bon état - **Étage**: 2 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Henegouwenstraat 3 boîte 2, 8400 Oostende ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: