# Appartement à vendre in Oostende for € 189.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRU8U ## Description Situé à deux pas de la plage d'Ostende, en plein centre-ville et à proximité de la place des Zeehelden et du Klein Strand, ce charmant appartement de 2 chambres est prêt à emménager. Grâce à son emplacement exceptionnel, à sa vue sur la digue et la plage, ainsi qu'à son agencement pratique, ce bien est idéal comme investissement, résidence secondaire ou même pour y vivre soi-même. L'appartement dispose d'un salon convivial offrant suffisamment d'espace pour un coin salon confortable et un agréable coin repas. Les grandes baies vitrées donnent sur la digue et la plage, ce qui vous permet de profiter immédiatement de l'ambiance côtière authentique d'Ostende depuis la pièce à vivre. La cuisine ouverte forme un bel ensemble avec le salon et s'avère particulièrement pratique pour ceux qui aiment cuisiner tout en restant en contact avec leurs invités ou leur famille. L’appartement dispose également de deux chambres. La chambre principale est équipée de vastes rangements encastrés, offrant ainsi un espace de rangement très pratique. Il y a en outre une deuxième chambre plus petite, idéale comme bureau, chambre d’enfant, chambre d’amis ou dressing. L’emplacement est sans aucun doute un atout majeur. Vous vous trouvez ici à deux pas de la plage, de la digue, de la place Zeehelden, du Klein Strand et de toutes les commodités du centre d’Ostende. Commerces, restaurants, transports en commun et loisirs sont littéralement accessibles à pied. Ici, vous profiterez chaque jour de la mer, de la plage, de l’ambiance et de tout ce qui rend Ostende si unique. Vous recherchez un appartement prêt à emménager et idéalement situé, avec vue sur la digue et la plage, en plein cœur du centre-ville d'Ostende? Alors n'hésitez pas à prendre rendez-vous dès maintenant via jo@jo.immo ou par téléphone au 059 300 800. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 189.000 - **Surface habitable**: 46m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 189.000 - **Prix/m²**: € 4.109 - **RC**: € 855 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 425kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221227-0002764946-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 46m² - **Surface habitable**: 46m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Zone archéologique protégée**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Hofstraat 31 boîte 0002, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Jo** - Gerststraat 62, 8400 Ostende