# Appartement à vendre in Oostende for € 315.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRUEN ## Description Cet appartement unique et bien orienté est situé dans un oasis de verdure tout en étant au cœur du centre-ville d'Ostende. La résidence New Helmond se trouve également à distance de marche de la gare, à 75 mètres de la digue et de la plage, et à proximité des rues commerçantes. L'appartement a une surface habitable de 80,00 mètres carrés et dispose de 2 chambres, d'un salon spacieux, d'une grande cuisine équipée avec un débarras attenant, d'une salle de bains avec baignoire, de toilettes séparées, d'un hall avec vestiaire. Du 5ème étage, vous avez une vue particulièrement belle sur le magnifique jardin intérieur de l'immeuble, et la grande terrasse donne également sur ce bel environnement et offre une vue sur le centre-ville. Vous profitez de tous les avantages de la ville en toute tranquillité, sans les inconvénients de l'agitation. Il est également possible d'acheter une place de parking dans le sous-sol de l'immeuble (supplément de 45 000 euros). L'environnement de la digue est parfait pour de longues promenades le long de la plage et pour profiter de l'air marin frais. En ce qui concerne l'efficacité énergétique de l'appartement, il a une valeur EPC de 92,00 et une étiquette énergétique B, ce qui signifie qu'il est bien isolé et a une faible consommation d'énergie. Cela est non seulement bon pour l'environnement, mais aussi pour votre portefeuille. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 315.000 - **Surface habitable**: 80m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étage**: 5ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2005 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 315.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.066 - **Revenu cadastral indexé**: € 2.452 - **Précompte immobilier**: € 1.504 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 219kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 92kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260912-0003951603-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Surface habitable**: 80m² - **Année de construction**: 2005 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 80m² - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Étage**: 5 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 7 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 10m² - **Living**: 25m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Van Iseghemlaan 46 boîte 0521, 8400 Oostende ## Contact - **Vastgoed Naessens** - Zeedijk 115, 8400 Oostende - Phone: 059/ 70 20 63 - Website: