# Appartement à vendre in Oostende for € 183.500 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRV39 ## Description Situé dans un emplacement exceptionnel à Ostende, tout près de la plage, vous trouverez ce charmant appartement particulièrement lumineux. L'appartement se trouve au deuxième étage et bénéficie d'un accès direct depuis la digue. Grâce à son orientation ensoleillée, l'intérieur est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Outre sa belle luminosité, le calme est également un atout majeur. L'absence de voisins immédiats vous permet de profiter d'une intimité accrue et d'un confort optimal. De plus, l'appartement bénéficie pleinement de la chaleur du soleil, ce qui réduit les besoins en chauffage. L'installation pour l'eau chaude et froide a été rénovée. L'emplacement est également très attractif : la plage, les commerces et les transports en commun sont situés à proximité immédiate. Un local à vélos sécurisé est disponible, idéal pour découvrir facilement Ostende et la côte à vélo. Cet appartement se prête parfaitement comme résidence secondaire au bord de la mer, comme lieu de vie principal confortable ou comme investissement immobilier intéressant. Une combinaison agréable de lumière, de calme et d'un emplacement recherché près de la mer, comprenant notamment : Hall d'entrée, séjour, cuisine avec grande terrasse, chambre où le lit est intégré dans les armoires encastrées, salle de bains, toilettes séparées, local à vélos et possibilité d'acheter un garage moyennant un supplément de 43 750 euros. Divers : DIGUE PIÉTONNE - FAÇADE AVANT ET ARRIÈRE RÉNOVÉES - NOUVELLES RAMBALLES - ASCENSEUR NEUF ET TOITURE NEUVE - LOCAL À VÉLOS PRÉSENT Surface habitable d'environ 62 m² (indicatif selon le PEB). PEB 211 kWh/m² - Classe C - UC 3955237 – Pas d'obligation de rénovation. Score P et score G : A. Ne se trouve pas dans une zone à risque d'inondation. Appelez-nous au 056/72.48.93 pour organiser une visite sur place ou venez nous rendre visite sans engagement. Nous serons heureux de vous faire découvrir les lieux. (Réf. 17441) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 183.500 - **Surface habitable**: 62m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 183.500 - **Prix/m²**: € 2.960 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 211kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3955237 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 62m² - **Surface habitable**: 62m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Étage**: 2 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Zeedijk 153 boîte 0205, 8400 Oostende ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: