# Appartement à vendre in Oostende for € 329.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LS0M8 ## Description Vous cherchez un appartement entièrement rénové dans une résidence soignée, situé à un emplacement exceptionnel et central avec une vue splendide à Ostende? Cet appartement au sixième étage est une recommandation incontournable! Lappartement a été complètement remis à nu et réaménagé avec un souci de qualité et de confort. Le séjour très lumineux bénéficie dune magnifique vue dégagée sur la Visserskaai, un lieu animé et emblématique où ville, mer et port se rejoignent. Vous vivez ici littéralement à deux pas de la plage, du port de plaisance, du centre-ville, de nombreux restaurants accueillants, de commerces et des transports en commun. La cuisine entièrement neuve et équipée est dotée dappareils de qualité et dun raccordement pour lave-linge. Lappartement comprend en outre des toilettes séparées, une salle de bains moderne avec douche et meuble lavabo, ainsi quune chambre indépendante de plein exercice. Un couchage supplémentaire est également possible dans le séjour, ce qui rend ce bien particulièrement adapté comme résidence secondaire, habitation principale ou investissement. Sur le plan technique, lappartement est également excellent avec un contrôle électrique conforme et un avantageux label PEB B. Une cave privative au niveau -1 est en outre attribuée à lappartement. La vente seffectue sous droits denregistrement; si les conditions sont remplies, vous pouvez bénéficier du tarif réduit de 2 %. Un appartement sans souci, économe en énergie et idéalement situé avec une vue unique parfait pour profiter de tout ce quOstende a à offrir. Contactez-nous dès aujourdhui pour plus dinformations ou une visite sur inti@immofrancois.be ou au 0499 74 89 74. Atouts *Magnifique vue frontale *Entièrement rénové *PEB avantageux B et électricité conforme *Emplacement de premier ordre, proche de tout *Cave privée *Appartement lumineux 1) Destination urbanistique Wg: Zone résidentielle 2) Patrimoine protégé: non 3) Patrimoine inventorié: sans objet 4) Certificat de conformité électrique: oui, conforme 5) Obligation de rénovation: non 6) Rapport d'inondation: Le bien immobilier est situé dans: une zone inondable délimitée / une zone riveraine délimitée: non Une zone à risque d'inondation: non une zone signalée avec interdiction de construire: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 329.000 - **Surface habitable**: 54m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 329.000 - **RC**: € 882 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 152kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240502-0002876377-RES-3 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Surface habitable**: 54m² - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Visserskaai 38 boîte 0601, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Francois - Oostende** - Koningsstraat 23, 8400 Oostende - Phone: +32 59 46 46 46 - Website: