# Appartement à vendre in Oostende for € 449.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS2AD ## Description Situé dans un endroit magnifique au bord du parc Léopold, ce superbe appartement d’angle offre un espace exceptionnellement grand et lumineux avec pas moins de 135 m² de surface habitable. L'appartement est situé au deuxième étage de la résidence élégante « Ego », au Karel Janssenslaan 4. Vous y vivrez à quelques pas du centre d’Ostende, de la plage, du front de mer et de la mer, avec en plus de nombreux magasins, restaurants et transports en commun à proximité immédiate. Grâce à son emplacement d'angle et à ses grandes baies vitrées, l'appartement bénéficie d'un grand nombre d'apports de lumière naturelle et d'une vue magnifique sur le parc Léopold. L’abondance de matériaux de qualité et les finitions soignées contribuent également au confort de vie agréable. L’appartement dispose également d’une grande terrasse intérieure, attenante au hall. Au rez-de-chaussée de la résidence, un grand local à vélos commun est prévu. De plus, l'appartement dispose d'un espace de rangement privé au sous-sol. Disposition : hall d’entrée avec vestiaire – grand séjour – cuisine équipée avec cuisinière, hotte aspirante, four, lave-vaisselle et réfrigérateur encastré avec compartiment congélateur – débarras pratique avec chaudière à condensation toute neuve, chaudière séparée pour l'eau chaude datant d'un an et raccordement pour machine à laver – chambre 1 – chambre 2 – salle de bain avec douche et meuble lavabo entre les deux chambres – chambre 3 avec balcon attenant – deuxième salle de bain avec douche à l'italienne et double meuble lavabo – toilettes séparées – terrasse. Un appartement particulièrement spacieux et lumineux avec trois chambres, deux salles de bain et une vue magnifique sur le parc Léopold, dans un emplacement exceptionnel à Ostende. Demandez votre estimation gratuite via le site web d’Immo Deboo. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.000 - **Surface habitable**: 135m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1988 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 449.000 - **RC**: € 1.420 - **Mensuel**: € 142 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 167kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260924-0003961277-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 145m² - **Surface habitable**: 135m² - **Année de construction**: 1988 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 6 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Karel Janssenslaan 4 boîte 2, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Deboo** - Karel Janssenslaan 39, 8400 Ostende - Website: