# Appartement à vendre in Oostende for € 385.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS35P ## Description Si vous recherchez un logement près de la mer, la Résidence Bellagio vous propose cet appartement bien entretenu de deux chambres, situé au premier étage. L'immeuble date de 2004 et se trouve au 143, avenue Van Iseghem, dans le centre d'Ostende, à quelques pas de la digue. L'appartement offre un espace de vie spacieux d'environ 100 m² de surface habitable, très lumineux et doté d'un agencement pratique. Les sols carrelés dans tout l'appartement garantissent un entretien facile. Un vaste hall d’entrée doté de placards encastrés donne accès, par une porte vitrée, à l’espace de vie lumineux. La cuisine ouverte est équipée d’un plan de travail et d’une crédence en granit, ainsi que d’appareils électroménagers encastrés, notamment un four, une plaque de cuisson vitrocéramique, une hotte aspirante et un lave-vaisselle. Le débarras attenant peut accueillir un grand réfrigérateur-congélateur, un lave-linge, le chauffe-eau et offre des espaces de rangement supplémentaires. Le coin repas et le coin salon adjacents forment un ensemble agréable et donnent accès, par de larges baies vitrées coulissantes, à la terrasse ensoleillée donnant sur la rue. L'appartement comprend deux chambres, toutes deux dotées d'un accès direct à une grande terrasse à l'arrière. Cette terrasse spacieuse, offrant une vue dégagée sur le toit végétalisé, est un atout en plein centre-ville: idéale pour prendre le petit-déjeuner, dîner ou se détendre en toute tranquillité. Les deux chambres sont équipées d'une armoire murale encastrée. La salle de bains dispose d'un double lavabo avec meuble et armoires de toilette, ainsi que d'une douche. La toilette est séparée. L'appartement bénéficie d'un label PEB D, avec une consommation énergétique de 378 kWh/(m² an). Le chauffage est électrique, avec accumulation. Un local à vélos est prévu dans l'immeuble à l'intention des résidents. Grâce à sa situation centrale sur l'avenue Van Iseghem, vous êtes à quelques pas de la digue, de la plage, des commerces, des restaurants et des transports en commun. Un excellent choix pour ceux qui recherchent une résidence secondaire de qualité ou un appartement en ville proche de la mer. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 385.000 - **Surface habitable**: 100m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2004 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 385.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.166 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 378kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260901-0003845581-RES-2 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Surface habitable**: 100m² - **Année de construction**: 2004 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 1 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Van Iseghemlaan 143 boîte 01.01, 8400 Oostende ## Contact - **Vastgoed Luk & horemans** - Leopold II-Laan 26, 8400 OOSTENDE - Phone: 059/500 824 - Website: