# Appartement à vendre in Oostende for € 178.500 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS4JC ## Description Situé au troisième et dernier étage d’une petite résidence sur l’Elisabethlaan à Ostende, cet agréable appartement bien entretenu vous attend. Grâce à son emplacement privilégié au dernier étage, ses vues dégagées et sa luminosité exceptionnelle, il offre une expérience de vie particulièrement agréable. L’immeuble est équipé d’un ascenseur. L’entrée mène à un spacieux et lumineux séjour où vous trouverez de la place pour un coin salon confortable ainsi qu’un espace repas convivial. Les grandes baies vitrées assurent une abondance de lumière naturelle et confèrent à l’espace un caractère ouvert. La cuisine séparée est aménagée de manière fonctionnelle avec de nombreux rangements, et dispose également d’un espace suffisant pour une table de petit-déjeuner. Bien que la cuisine et certains autres éléments puissent être modernisés selon vos goûts, l’appartement est immédiatement habitable. Il comprend deux chambres spacieuses. L’arrière de l’appartement donne accès à un agréable balcon ensoleillé, un endroit idéal pour se détendre à l’extérieur et profiter de la vue dégagée. De plus, l’appartement dispose d’une salle de bain avec baignoire et lavabo, ainsi que de toilettes séparées. L’emplacement est également un atout majeur. L’appartement est situé à proximité immédiate des plages de Mariakerke-Bad et du centre-ville d’Ostende, accessibles en quelques minutes à vélo ou à pied, tandis que les transports en commun sont également facilement accessibles. Avec ses 84 m² de surface habitable, ses deux chambres, son emplacement au dernier étage, son ascenseur, son balcon ensoleillé et sa vue dégagée, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement principal sur la côte, mais aussi pour ceux qui souhaitent investir dans un bien locatif. Atouts : 84 m² de surface habitable – 2 chambres spacieuses – 3ème et dernier étage – ascenseur – balcon ensoleillé – vue dégagée – petite résidence – PEB D (305 kWh/m²) – immédiatement habitable avec possibilité d’une modernisation ultérieure – emplacement idéal à proximité des plages, du centre-ville et des transports en commun. Surface habitable utilisable d’environ 84 m² (à titre indicatif selon le PEB). PEB 305 kWh/m² - UC 3831243 - Classe D - Pas d'obligation de rénovation. Score P et score G : D. Ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation. Contactez-nous au 056/72.48.93 pour organiser une visite sur place. Nous serons ravis de vous faire découvrir les lieux. (Réf. 17484). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 178.500 - **Surface habitable**: 84m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 178.500 - **Prix/m²**: € 2.125 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 305kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3831243 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 84m² - **Surface habitable**: 84m² - **État**: Bon état - **Étage**: 3 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Elisabethlaan 421 boîte 0301, 8400 Oostende ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: