# Appartement à vendre in Oostende for € 469.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS7I1 ## Description Découvrez ce magnifique appartement orienté au soleil, situé au cœur de Mariakerke/Ostende, construit en 2022. Cet appartement offre une combinaison idéale de luxe et de confort, parfait tant pour une résidence permanente que pour un séjour de vacances. L'appartement comprend un spacieux salon ensoleillé avec une salle à manger attenante et une grande cuisine entièrement équipée. La terrasse ensoleillée est accessible depuis la salle à manger, offrant une vue latérale sur la mer. De plus, il y a 2 chambres, dont une avec dressing. Les deux chambres disposent de leur propre salle de bain, chacune avec douche. Il y a également un très grand débarras, des toilettes séparées et une cave. Enfin, il est possible d'acheter un parking dans le sous-sol de l'immeuble (prix: 50 000 euros). Ne manquez pas cette opportunité unique de profiter d'un appartement moderne avec vue sur la mer dans l'une des plus belles villes côtières de Belgique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 469.000 - **Surface habitable**: 90m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2022 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 469.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 981 - **Revenu cadastral indexé**: € 2.210 - **Précompte immobilier**: € 1.356 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 86kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261002-0003948290-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 90m² - **Année de construction**: 2022 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Étage**: 2 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 16 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 10m² - **Living**: 25m² - **Terrace**: 8m² - **Cave**: 2m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Troonstraat 200 - HI boîte 02.04, 8400 Oostende ## Contact - **Vastgoed Naessens** - Zeedijk 115, 8400 Oostende - Phone: 059/ 70 20 63 - Website: