# Appartement à vendre in Oostende for € 525.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS7YY ## Description Voici la traduction en français: Un appartement magnifiquement situé près de la plage à Mariakerke / Ostende, offrant une vue panoramique imprenable sur le Wellington Golf. Depuis la terrasse, on peut également apercevoir la mer. Les terrasses sont très spacieuses et il est possible de profiter du soleil sur les différentes terrasses de tous les côtés de l'appartement. L'appartement dispose d'un grand salon de pas moins de 39 m², avec une cuisine ouverte. Il y a 3 chambres, dont 2 disposent de leur propre salle de bain avec douche, lavabo et toilettes; de plus, il y a également des toilettes séparées pour les invités. Dans le débarras, il y a un raccordement pour le lave-linge et on y trouve également la chaudière à condensation récemment renouvelée. Au sous-sol, vous avez la possibilité d'acheter un garage (non inclus dans le prix de vente). Le bâtiment bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de la digue, dans un environnement immédiat comprenant tous les commerces, les transports en commun et un accès très facile à l'autoroute. Le certificat EPC très favorable est la cerise sur le gâteau de cet appartement unique. Plusieurs images ont été générées par IA pour vous donner une idée de la façon dont vous pourriez aménager l'appartement et la terrasse. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 525.000 - **Surface habitable**: 96m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 6ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2006 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 525.000 - **RC**: € 1.197 - **Revenu cadastral indexé**: € 2.753 - **Précompte immobilier**: € 1.689 - **Coût de construction**: € 0 - **Mensuel**: € 130 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 176kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260513-0003845208-RES-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 96m² - **Année de construction**: 2006 - **État**: Bon état - **Surface construite**: 96m² - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Étage**: 6 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 6 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 8m² - **Living**: 39m² - **Terrace**: 47m² - **Espace de stockage**: 2m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Northlaan 9 boîte 0601, 8400 Oostende ## Contact - **Vastgoed Naessens** - Zeedijk 115, 8400 Oostende - Phone: 059/ 70 20 63 - Website: