# Duplex à vendre in Oostende for € 268.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSF1B ## Description Située dans la Rietstraat à Ostende, cette magnifique duplex est prête à être emménagée et offre une superficie habitable de 122 m² ! L'appartement dispose d'un espace de vie agréable et lumineux avec vue dégagée, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Il comprend également trois chambres spacieuses, une salle de bain, des toilettes et un espace buanderie pratique. Un atout indéniable est la grande terrasse de 5,5 m sur 6 m, où vous pourrez profiter pleinement du plein air. De plus, l'appartement dispose d'un espace de stockage privé au sous-sol. Grâce à son emplacement central, les commerces, les transports en commun et les principaux axes routiers sont facilement accessibles. La côte est également accessible en quelques minutes. Autres atouts : superficie habitable de 122 m², 3 chambres spacieuses, performant sur le plan énergétique avec un label EPC B, installation électrique conforme aux normes. Êtes-vous à la recherche d'un appartement spacieux et économe en énergie avec une grande terrasse à Ostende ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 268.000 - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 268.000 - **Prix/m²**: € 2.328 - **RC**: € 645 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 157kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 122m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Rietstraat 40 boîte 0201, 8400 Oostende ## Contact - **Caenen - Kantoor Oostende** - Vindictivelaan 29, 8400 Ostende - Phone: +3259404030 - Mobile: +3259404030 - Website: