# Under option - Appartement à vendre in Oostende with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSFY1 ## Description Rénovation complète - appartement de 2 chambres prêt à emménager, moderne et meublé, à quelques pas de la digue. Groentemarkt 1, Ostende: que ce soit pour vivre au bord de la mer ou pour investir, cet appartement entièrement rénové est parfait! Vous vivez en plein cœur d’Ostende. Idéal pour prendre un petit-déjeuner en terrasse au coin de la rue ou rejoindre la digue à pied. La plage et la mer sont à votre porte. La ville est animée toute l’année grâce à ses magasins, restaurants, marchés et événements culturels. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent l’animation de la ville, tout en profitant du calme de la mer. Résidence principale, résidence secondaire ou investissement? L’appartement est meublé et prêt pour toutes ces options. En investissement, vous pouvez compter sur un rendement locatif brut d’au moins 7 % par an, plus la plus-value liée à un emplacement de choix sur la côte belge. Agencement: Cet appartement de 61 m² comprenant 2 chambres a été entièrement rénové avec des matériaux contemporains. Il est situé au 3ème étage d’un immeuble de caractère avec ascenseur, rénové en 2014. Entrée, espace de vie ouvert avec salon et coin repas, cuisine ouverte équipée, WC séparé, salle de bains avec cabine à vapeur et lavabo, et 2 chambres. En plus: Cave privée Local à vélos commun Chauffage collectif au gaz Ascenseur d'époque Syndic interne, donc charges communes réduites Tous les atouts en un coup d'œil: Rénové, moderne et prêt à emménager, meublé, situé en centre-ville, à proximité de la mer. Cette combinaison fait de ce petit bijou un lieu de vie idéal pour séjourner à Ostende, de temps en temps ou de manière permanente. Mais il convient tout aussi bien à ceux qui recherchent un bien immobilier de rapport offrant un rendement immédiat. PEB: classe D (392 kWh/m² par an) Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite au +32498425650. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 129.990 - **Surface habitable**: 61m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1940 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 129.990 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 392kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 61m² - **Année de construction**: 1940 - **État**: Remis à neuf - **Immeuble de rapport**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Groentemarkt 1, 8400 Oostende ## Contact - **Bregtje Klerkx** - Mobile: +32498425650