# Appartement à vendre in Oostende for € 199.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSGNN ## Description Au dernier étage d'une résidence soignée située rue des Loodsen à Ostende, se trouve ce bel appartement lumineux. Grâce à son agencement pratique, son excellent confort de vie et sa spacieuse terrasse ensoleillée de pas moins de 31 m², vous profiterez ici d'un espace extérieur agréable en toute intimité. Agencement: Par le hall d'entrée avec toilette invités séparée, vous accédez à l'agréable salon avec cuisine ouverte entièrement équipée. De plus, l'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec baignoire et meuble lavabo, ainsi que d'un débarras pratique avec raccordement pour machine à laver. La vaste terrasse ensoleillée constitue un atout majeur et offre de nombreuses possibilités pour profiter en toute tranquillité de la vie en extérieur. Atouts supplémentaires: Terrasse spacieuse et ensoleillée de 31 m² Situé au dernier étage, accessible par ascenseur Radiateurs à inertie écoénergétiques avec contrôle intelligent Fenêtres en PVC avec double vitrage Local à vélos commun Possibilité d'achat d'un ou deux box de garage derrière la résidence (35.000 par box) Situation: L'appartement se trouve dans un cadre résidentiel agréable, offrant un bon accès au centre-ville d'Ostende. La plage, les commerces et autres commodités sont également à courte distance à vélo. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement permanent confortable, une seconde résidence en bord de mer ou un investissement immobilier. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 64m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1996 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **Prix/m²**: € 2.095 - **RC**: € 743 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 347kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260302-0003811133-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 95m² - **Surface habitable**: 64m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1996 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Étage**: 3 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Loodsenstraat 15 boîte 0303, 8400 Oostende ## Contact - **Caenen - Kantoor Oostende** - Vindictivelaan 29, 8400 Ostende - Phone: +3259404030 - Mobile: +3259404030 - Website: