# Duplex à vendre in Oostende for € 595.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSGTE ## Description Découvrez ce duplex exclusif situé dans la Résidence Baelskaai 26. Vous y profiterez d'une combinaison exceptionnelle de luxe, de tranquillité et de confort contemporain, à proximité de la mer et de la plage. Situé aux septième et huitième étages, ce magnifique duplex dispose de deux chambres, d'un agréable séjour et d'une superbe terrasse. Grâce à ses grandes baies vitrées, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle abondante et offre une splendide vue panoramique sur la ville d'Ostende, accompagnée d'une magnifique vue latérale sur la mer. Un cadre unique qui ne manquera pas de vous séduire à chaque instant de la journée. L'architecture moderne, les finitions de qualité et l'attention particulière portée à la durabilité et à l'efficacité énergétique font de la Résidence Baelskaai 26 un lieu de vie particulièrement agréable. Le confort pratique n'a pas été oublié. Des emplacements de parking et des garages sont disponibles, avec un accès direct à l'immeuble. La résidence dispose également d'un local à vélos commun au rez-de-chaussée. La situation privilégiée sur l'Oosteroever, l'un des quartiers les plus prometteurs et exclusifs d'Ostende, constitue un véritable atout. Vous y profiterez d'un cadre de vie unique. Que vous recherchiez une résidence principale luxueuse, une résidence secondaire exclusive à la mer ou un investissement immobilier de qualité, ce duplex vous offre une expérience résidentielle exceptionnelle dans un emplacement de premier choix sur la côte belge. Laissez-vous séduire et découvrez par vous-même le charme de vivre dans la Résidence Baelskaai 26. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite sur place!   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 595.000 - **Surface habitable**: 101,1m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 7ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix (excl.TVA)**: € 595.000 - **Prix (21% TVA)**: € 707.875 - **Prix/m²**: € 5.064 - **Parcelle**: € 57.500 - **Coût de construction**: € 537.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 117,5m² - **Surface habitable**: 101,1m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 7 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 8 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Vue latérale sur la mer**: Oui ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 7** - **Salle de séjour**: 20,76m² - **Terrasse**: 14,96m² - **Étage 8** - **Chambre à coucher 1**: 9,19m² - **Chambre à coucher 2**: 7,89m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Liefkemoresstraat 3 boîte 07.04, 8400 Oostende ## Contact - **Dermul Vastgoed en Beheer NV** - Karel Janssenslaan 1, 8400 Ostende - Phone: +3259551050 - Mobile: +3259551050 - Website: