# Studio à vendre in Oostende for € 165.000 Zimmo code: LSI3W ## Description Studio rénové, idéalement située avec vue panoramique sur le Thermae Palace, les Galeries Royales et vue sur la mer. La studio se trouve sur le site de l'ancienne piscine au 5e étage de la résidence Guadeloupe. La studio a été entièrement rénovée et meublée, constituant un excellent investissement pour la location de vacances. Elle comprend un salon avec cuisine ouverte équipée et une salle de bains avec toilettes et douche. L'immeuble est en bon état d'entretien. Le tram s'arrête devant la porte et une station plus loin, on se retrouve déjà au cœur du centre-ville, la gare est à 2 stations. La plage et la digue se trouvent juste devant, ainsi que la bibliothèque et le jardin japonais. Un emplacement absolument idéal et un très bon investissement! ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 165.000 - **Surface habitable**: 25m² surface habitable - **Étage**: 5ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1982 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 165.000 - **RC**: € 562 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.293 - **Précompte immobilier**: € 793 - **Coût de construction**: € 0 - **Mensuel**: € 75 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 266kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250730-0003655937-RES1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Surface habitable**: 25m² - **Année de construction**: 1982 - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 25m² - **Étage**: 5 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre d'étages**: 7 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 3m² - **Living**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Wellingtonstraat 40 boîte 0503, 8400 Oostende ## Contact - **Vastgoed Naessens** - Zeedijk 115, 8400 Oostende - Phone: 059/ 70 20 63 - Website: