# Appartement à vendre in Oostende for € 315.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSMGQ ## Description Vous rêvez d’un appartement à la côte avec vue sur les dunes? Ce bel appartement, parfaitement entretenu, bénéficie d’un emplacement privilégié à Ostende, à seulement 150 mètres de la mer. Le séjour lumineux offre un espace de vie agréable et donne accès à une cuisine entièrement équipée. L’appartement comprend également une chambre confortable, un dressing pratique et une salle de bains soignée avec douche. La terrasse permet de profiter pleinement du calme et de l’environnement. Possibilité d’acquérir une place de parking sur le domaine. Idéal comme résidence principale ou secondaire, cet appartement séduit par son emplacement exceptionnel à proximité de la plage et sa vue sur les dunes. Atouts supplémentaires: PEB B Location de courte durée interdite sur le domaine Mer à 150 m, accessible par les dunes Vue sur les dunes Placards intégrés pratiques Prêt à emménager Ce bien est vendu SANS agence immobilière via le concept Smart Houses! Pour plus d’informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +32497526306. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 315.000 - **Surface habitable**: 65m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2014 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 315.000 - **RC**: € 710 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 183kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 183kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003331667 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 2.345kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 70m² - **Surface habitable**: 65m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2014 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 9m - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 3m², tout confort - **Chambre à coucher**: 9m² - **Cuisine**: 5m² - **Terrace**: 6m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Vlierstraat 59 boîte 0103, 8400 Oostende ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: