# Appartement à vendre in Oostende for € 335.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSN4W ## Description Appartement spacieux à Ostende, à seulement 50 mètres de la digue et à proximité des transports en commun. Cet appartement combine une excellente situation avec un agencement pratique et un cadre de vie agréable. Situé dans la Troonstraat, à deux pas de la mer, il bénéficie dun accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux grands axes. Le séjour lumineux et la terrasse apportent une atmosphère conviviale dans un environnement côtier dynamique. Avec ses trois chambres, ce bien convient parfaitement comme résidence principale, seconde résidence ou pour ceux qui recherchent de lespace supplémentaire. Lappartement dispose également dun bon certificat énergétique avec un label EPC B. Pièces principales: Séjour lumineux et agréable Cuisine fonctionnelle avec disposition pratique Trois chambres offrant plusieurs possibilités Salle de bains équipée dune baignoire Toilette séparée Hall dentrée desservant les différentes pièces Terrasse pour profiter de lextérieur Deux caves offrant un espace de rangement supplémentaire Atouts: À seulement 50 mètres de la digue dOstende Bonne accessibilité via les transports en commun et les grands axes Appartement économe en énergie avec label EPC B Contactez dès aujourdhui votre agent ERA pour une visite. Votre APPARTEMENT de rêve! On trouve! ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 335.000 - **Surface habitable**: 106m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 335.000 - **RC**: € 1.033 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 200kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250613-0003624484-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 305m² - **Surface habitable**: 106m² - **Construction**: 2-façades - **Largeur de la parcelle**: 14m - **Largeur de la façade**: 14m - **Étage**: 3 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Troonstraat 17 boîte 0302, 8400 Oostende ## Contact - **ERA Servimo (Nieuwpoort)** - Albert I laan 126a, 8620 Nieuwpoort - Phone: +32 (0)58 22 22 22 - Website: