# Appartement à vendre in Oostende for € 395.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSO2E ## Description À la recherche dun appartement élégant dans un emplacement de choix à la côte? Cet appartement prêt à emménager, aux finitions luxueuses, situé Schippersstraat 27, se trouve en plein cur du centre historique dOstende et offre une magnifique vue dégagée sur le charmant Mijnplein. Grâce à sa situation centrale, ses espaces de vie lumineux et sa terrasse ensoleillée, cet appartement constitue le pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de tout ce que la ville côtière a à offrir. Lemplacement est sans aucun doute un atout majeur. À distance de marche, vous trouverez la plage et la mer, le Visserskaai et son poisson frais, de nombreux commerces, des établissements horeca conviviaux et le quartier animé des sorties. Les supermarchés et la gare se trouvent également à proximité. De plus, plusieurs possibilités de stationnement sont disponibles dans les environs immédiats, ce qui garantit une excellente accessibilité. Lappartement est situé au premier étage dune résidence de 2004 et est accessible par ascenseur. Dès lentrée, on est frappé par lagréable luminosité, grâce aux grandes baies vitrées et au caractère ouvert des espaces de vie. Le spacieux séjour accueille un coin salon confortable et un agréable espace repas. Tous deux donnent joliment sur la terrasse ensoleillée où, grâce à une orientation favorable, vous pourrez profiter du soleil de laprès-midi et du soir. La vue dégagée sur le Mijnplein en fait en outre un endroit particulièrement agréable pour se détendre. La cuisine semi-ouverte présente une finition moderne et est équipée de tous les appareils nécessaires. Grâce à son agencement pratique, vous restez en contact avec votre famille ou vos invités tout en cuisinant, tandis que la cuisine reste suffisamment séparée de lespace de vie. Lappartement dispose par ailleurs de deux chambres spacieuses à part entière et dune salle de bains aux finitions modernes, équipée dune baignoire balnéo confortable avec fonction douche. Les finitions soignées se retrouvent dans tout lappartement et créent un ensemble élégant où vous pouvez emménager immédiatement. Sur le plan énergétique, cet appartement affiche également dexcellents résultats, avec un label EPC B et une consommation de seulement 102 kWh/m² par an. Par ailleurs, les charges de copropriété sont très limitées, ce qui renforce encore lattrait de ce bien. Alliant luxe, confort, terrasse ensoleillée et emplacement exceptionnel, cet appartement convient aussi bien comme résidence principale, comme seconde résidence à la mer ou comme investissement en location de vacances, dans le respect bien entendu des règles de location en vigueur. Atouts *Appartement prêt à emménager aux finitions luxueuses *Emplacement de choix dans le centre historique dOstende *Vue dégagée sur le charmant Mijnplein *Terrasse ensoleillée avec soleil laprès-midi et le soir *Label EPC B 102 kWh/m² par an *Ascenseur dans la résidence *Plage, mer, commerces, horeca et gare à distance de marche ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 94m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **RC**: € 978 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 102kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220408-0002580488-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Surface habitable**: 94m² - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Registre des mesures**: Oui ## Address Schippersstraat 27 boîte 0101, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Francois - Oostende** - Koningsstraat 23, 8400 Oostende - Phone: +32 59 46 46 46 - Website: