# Immeuble d'appartements à vendre in Oostende for € 279.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSP91 ## Description Vous êtes à la recherche d’un investissement immobilier solide avec un rendement immédiat et prouvé sur la côte belge ? Cet immeuble d’appartements entièrement permis, situé dans le quartier animé d’Ostende, vous offre une excellente opportunité. Avec trois unités déjà louées, des espaces de rangement supplémentaires et un emplacement stratégique à proximité du centre-ville et de la digue, vous profiterez dès le premier jour d’un flux de trésorerie stable. PRIX DE DÉPART : 279 000 euros : Toute offre supérieure à ce prix de départ sera soumise aux propriétaires, qui pourront l’accepter ou non. Rendement financier (Revenus locatifs totaux : 1 620 € par mois) L’immeuble est actuellement entièrement loué à des locataires fiables, ce qui garantit un rendement brut immédiat : Appartement au rez-de-chaussée : 550 € par mois Appartement au 1er étage : 550 € par mois Appartement au 2e étage : 520 € par mois Aménagement de l’immeuble Le bâtiment est aménagé de manière pratique et efficace, chaque étage étant optimisé. Les 3 appartements : Chaque appartement dispose du même aménagement confortable : un séjour lumineux, un espace de vie agréable avec coin salon et salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une chambre à coucher complète, une salle de bain équipée (douche, lavabo et toilettes). EPC : rez-de-chaussée EPC : 404 kWh/m² - premier étage EPC : 332 kWh/m² - deuxième étage EPC : 453 kWh/m² Espaces de rangement supplémentaires par étage : Le premier et le deuxième étage disposent chacun d’un espace de stockage séparé dans le couloir. Dernier étage polyvalent : L’étage supérieur offre un espace fonctionnel supplémentaire. Cet étage n’est pas un logement indépendant, mais il est aménagé de manière pratique avec deux espaces de rangement supplémentaires, une cuisine et des toilettes. Cave avec local à vélos : Le bâtiment est sous-solé et équipé d’un local à vélos pratique et d’espaces de stockage supplémentaires. Revenus immédiats : Pas de logements vacants, les contrats de location sont en cours. Situé à Ostende, avec des commerces, des transports en commun et la plage à proximité. Saisissez cette opportunité pour développer votre portefeuille immobilier avec un bien locatif rentable et sans souci sur la côte ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 279.000 - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 279.000 - **Prix/m²**: € 6.016 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 332kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 64m² - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Frère-Orbanstraat 40, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Gryson TORHOUT** - Markt 23, 8820 Torhout - Phone: +3250213945 - Mobile: +3250213945 - Website: