# Appartement à vendre in Oostende for € 800.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSPPW ## Description IMMEUBLE DE RAPPORT À VENDRE À OSTENDE – CHARMANT IMMEUBLE HISTORIQUE PRÈS DE LA MER Vous êtes à la recherche d’un investissement immobilier intéressant sur la côte belge ? Cet immeuble d’angle plein de caractère, situé à quelques pas de la mer, allie charme historique et potentiel locatif attrayant. L'ancien hôtel Hollywood date du dernier quart du 19ème siècle et respire l'authenticité et la grandeur d'antan. Son architecture néoclassique, sa façade distinctive et ses détails architecturaux raffinés confèrent à l’immeuble une allure unique. L'immeuble compte quatre étages au-dessus d'un sous-sol et se distingue par sa façade imposante avec des encadrements de fenêtres élégants, des éléments décoratifs continus et une corniche remarquable. Le bâtiment est inscrit à l'inventaire du patrimoine immobilier. Une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs : tous les locaux sont actuellement loués, ce qui vous permet de bénéficier dès l’achat de revenus locatifs existants et d'un bon rendement. Il existe également des atouts importants sur le plan technique et pratique : Tous les locaux sont loués - pas d'ascenseur - pas de syndic - idéal pour une gestion en direct Les certificats de conformité sont disponibles. L’intérieur a été récemment rafraîchi avec une nouvelle peinture et un nouveau revêtement mural. EMPHYÉMATIQUE !!! La reprise de l'emphyséome est possible, mais pas obligatoire. Cette formule peut être particulièrement intéressante pour les sociétés. Actuellement, l’accord porte sur le passage d'une propriété privée à une société. Plus de détails peuvent être fournis sur demande. Vous souhaitez en savoir plus sur cette opportunité d'investissement ? Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 800.000 - **Surface habitable**: 281m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 800.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 188kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0001081035RES4 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 80m² - **Surface habitable**: 281m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1900 - **Année de rénovation**: 1997 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 4 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Schippersstraat 2, 8400 Oostende ## Contact - **Masi Vastgoed** - Lostraat 16, 9880 Aalter - Phone: +32484877428 - Website: