# Duplex à vendre in Oostende for € 449.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSQW5 ## Description Cet appartement exceptionnel, offrant pas moins de 180 m² d’espace habitable, est situé dans Villa Lina, une magnifique maison de maître de style éclectique avec des touches Art nouveau. Ses magnifiques planchers et parquets en bois, ses hauts plafonds, ses moulures d’origine, ses grandes baies vitrées et autres éléments authentiques font de cette propriété historique, dotée d’une façade entièrement rénovée avec des briques émaillées en blanc et bleu clair, un véritable joyau. Il est idéalement situé à proximité du parc urbain et offre tout le confort nécessaire pour la vie citadine : emplacement central avec toutes les commodités à portée de main, une cour intérieure agréable et un local à vélos privatif (avec entrée latérale pratique). Les commerces, les écoles, les transports en commun et les établissements d’accueil chaleureux sont accessibles à pied. Cet appartement en duplex, qui bénéficie en outre d’une entrée privée par étage, offre la possibilité de combiner vie privée et espace de travail/loisirs. Le logement est aménagé comme suit : vaste séjour, salle à manger avec cuisine ouverte, salle de bain avec toilettes attenantes et chambre. Un escalier mène au sous-sol où se trouvent encore 3 chambres, un grand espace de rangement avec placards intégrés, une buanderie séparée, des toilettes séparées, un cellier et une cour intérieure agréable avec un local à vélos privatif auquel on peut accéder directement. La propriété est vraiment prête à être habitée, elle ne contient pas d’amiante et l’installation électrique est conforme aux normes. De plus, il n’y a aucune obligation de rénovation. Vivez dans le luxe : une opportunité unique au cœur de la ville ! Êtes-vous prêt(e) à tomber amoureux(se) de ce chef-d’œuvre architectural ? Planifiez dès aujourd’hui votre visite et découvrez par vous-même l’atmosphère unique de cet endroit ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.000 - **Surface habitable**: 180m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 449.000 - **RC**: € 631 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 286kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261018-0003971390-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 180m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double, Simple - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Téléphone**: Oui ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Patrimoine classé**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Euphrosina Beernaertstraat 96 boîte 0001, 8400 Oostende ## Contact - **Agence Eeckhout** - Jozef II-Straat 45, 8400 Oostende - Phone: 059/70 70 10 - Website: