# Appartement à vendre in Oostende for € 295.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSRW8 ## Description Cet appartement soigneusement entretenu est situé au premier étage dune petite résidence (un seul appartement par étage), sur la Visserskaai. Grâce à sa situation exceptionnelle, vous avez tout à portée de main: la plage, la gare, les établissements horeca, les commerces, Lappartement lui-même a toujours été entretenu avec le plus grand soin et est entièrement prêt à emménager. La vaste pièce de vie offre une sensation despace et de luminosité grâce à sa large baie vitrée et à son agencement ouvert. Vous y bénéficiez en permanence dune belle vue dégagée sur la Visserskaai et le chenal du port. La cuisine ouverte est équipée de tout le nécessaire et sintègre agréablement à la pièce de vie. Vous disposez de deux chambres à coucher spacieuses. Lappartement comprend également une salle de bains avec combinaison baignoire/douche et lavabo. Enfin, un petit-terrasse complète le bien. Grâce aux authentiques parquets, une atmosphère chaleureuse et conviviale règne dans tout lappartement. De par sa situation et sa superficie, ce bien convient parfaitement à diverses destinations, quil sagisse dune résidence secondaire ou dune habitation principale. Nhésitez pas à nous contacter pour plus dinformations ou pour convenir dun rendez-vous. **Atouts** * Appartement parfaitement prêt à emménager * Petite terrasse * À quelques minutes à pied de la plage * Belle vue sur la Visserskaai * Éléments authentiques * À proximité immédiate de la gare ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 80m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1991 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **RC**: € 1.115 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 113kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250603-0003461429-RES-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Surface habitable**: 80m² - **Année de construction**: 1991 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Visserskaai 10 boîte 0101, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Francois - Oostende** - Koningsstraat 23, 8400 Oostende - Phone: +32 59 46 46 46 - Website: