# Appartement à vendre in Oostende for € 539.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSRZW ## Description Situé sur le très prisé quartier d’Oosteroever à Ostende, ce magnifique appartement baigné de lumière et aux finitions haut de gamme se trouve au sixième étage d’une résidence récente (construite en 2020). Grâce à son emplacement exceptionnel, à quelques pas de la mer, de la plage et des dunes, vous profiterez ici d’un parfait équilibre entre calme, nature, charme maritime et l’effervescence de la vie urbaine d’Ostende. Les impressionnantes baies vitrées, une hauteur sous plafond d’environ 2,80 mètres et les vues imprenables sur le port de pêche, le parc et le centre d’Ostende vous offrent une sensation inégalée d’espace, de calme et de liberté. En entrant dans l’appartement, un hall d’entrée élégant avec des placards intégrés pratiques vous accueille. L’appartement dispose également de toilettes séparées pour les invités, d’une salle de bain équipée et de deux chambres complètes. Une chambre est dotée de dressings intégrés et offre un accès direct à la terrasse. Vous y serez réveillé le matin par une vue magnifique sur le parc. Le vaste espace de vie constitue l’élément central de l’appartement. Les grandes baies vitrées offrent une abondance de lumière naturelle et créent un lien unique entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est dotée d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle, d’un four combiné, de plaques à induction et d’une hotte aspirante. Une pièce technique/rangement pratique se trouve à côté. La terrasse de 11,2 m² est l’endroit idéal pour se détendre et profiter de l’environnement impressionnant et des vues panoramiques. Cet appartement excelle également sur le plan technique. Grâce à une isolation soignée, au chauffage au gaz naturel et à un système de ventilation de type D, il bénéficie d’un excellent label EPC A. Les matériaux de haute qualité, la porte intérieure en verre élégante et les finitions soignées renforcent son caractère exclusif. Au rez-de-chaussée, vous disposez également d’un espace de stockage privé dans le sous-sol. Un avantage supplémentaire est la prise électrique privée dans le local à vélos commun, ce qui est unique dans la résidence et très pratique pour recharger un vélo électrique. Une opportunité résidentielle unique pour ceux qui ne veulent faire aucun compromis sur l’emplacement, l’espace, l’efficacité énergétique et les finitions. Souhaitez-vous organiser une visite ? Contactez-nous et planifiez votre visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 539.000 - **Surface habitable**: 98m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 6ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2020 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 539.000 - **RC**: € 982 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 56kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 32010-G-DBA_2017057542/EP11942/F323/D01/SD005 - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 34 - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 98m² - **Année de construction**: 2020 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 6 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 36,33m² - **Terrace**: 11,2m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Hendrik Baelskaai 25 boîte 0605, 8400 Oostende ## Contact - **Vastgoed Sinnaeve Koekelare** - Ommegangstraat 4, 8680 Koekelare - Phone: 0492/97 53 52 - Website: