# Appartement à vendre in Oostende for € 395.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSSOF ## Description Situé au quatrième étage de la résidence Emma, sur la rénovée Koninginnelaan à Ostende, vous trouverez cet appartement prêt à emménager, élégamment rénové. Grâce à l’avenue spacieuse, vous bénéficierez d’un ensoleillement abondant pendant toute l’après-midi, tandis que l’absence de vis-à-vis garantit une agréable intimité. De plus, depuis la terrasse, vous profiterez d’une charmante vue latérale sur la mer. En passant par la porte sécurisée en acier, vous accéderez au vaste et lumineux espace de vie de pas moins de 43 m², qui s’ouvre harmonieusement sur la terrasse ensoleillée de 6 m². La cuisine ouverte est aménagée avec des matériaux modernes et équipée d’appareils électroménagers noirs de qualité ainsi que d’un plan de travail en céramique facile à entretenir. Le hall d’entrée donne accès à un débarras pratique, à des toilettes invités séparées et à une salle de bains élégante avec douche à l’italienne, finie en Mortex. Le meuble sur mesure avec lavabo ainsi que les branchements prévus pour le lave-linge et le sèche-linge complètent l’ensemble. L’appartement dispose également de deux chambres à coucher complètes, chacune avec sa propre terrasse et un placard intégré. En outre, il y a un local à vélos commun au rez-de-chaussée. De plus, le hall d’entrée de l’immeuble sera entièrement rénové prochainement, ce qui contribuera à l’aspect soigné de la résidence. Une demeure idéale pour ceux qui recherchent confort, luminosité et un emplacement privilégié en bord de mer. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 95,51m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1997 ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **Prix/m²**: € 3.757 - **RC**: € 1.080 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 105,15m² - **Surface habitable**: 95,51m² - **Année de construction**: 1997 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Étage**: 4 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace 1**: 10m² - **Terrace 2**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Koninginnelaan 40, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Sanders** - Abelenlaan 8, 8470 Gistel