# Appartement à vendre in Oostende for € 209.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSUAB ## Description Ce lumineux appartement d'angle bénéficie d'un emplacement calme mais central, à proximité du centre-ville et de la gare. Il est situé à quelques pas d'une supérette, de restaurants et des transports en commun. L'agencement se compose comme suit : hall d'entrée, débarras, chambre 1, chambre 2, toilettes séparées, salle de bain, salon lumineux, cuisine avec accès à la terrasse. De plus, une cave est disponible au -1. Parmi les atouts : performance énergétique élevée (EPC B), installation électrique conforme et pas de travaux importants prévus dans l'immeuble. L'appartement est situé au 3ème étage d'une petite résidence équipée d'un ascenseur. Cet appartement convient aussi bien à une résidence principale, à un logement secondaire qu'à un investissement. (wg, gmo, gvkr, gvv, vg, EPC B - UC : 3299259-res-1, Score P&G : D) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 209.000 - **Surface habitable**: 70m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 209.000 - **Prix/m²**: € 2.863 - **RC**: € 818 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 188kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3299259-res-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 73m² - **Surface habitable**: 70m² - **Année de construction**: 1964 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 6 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Graaf de Smet de Naeyerlaan 13 boîte 0302, 8400 Oostende ## Contact - **Immo-S** - Elisabethlaan 336, 8400 Oostende - Phone: +3258593333 - Mobile: +3258593333 - Website: