# Appartement à vendre in Oostende for € 395.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSUXM ## Description À vendre: appartement fermé élégant à Ostende, situé rue Troon, à quelques pas de la mer et des dunes. Cet appartement récent (construction 2022) fait partie d'une résidence moderne et offre une belle vue dégagée sur les environs. Sa situation proche des écoles, des transports en commun et des axes routiers en fait un choix idéal comme deuxième résidence ou pour la location saisonnière. Le label PEB A garantit une habitation économe en énergie. Pièces principales:• Séjour lumineux avec accès à la terrasse et superbe vue dégagée• Cuisine moderne avec finitions de qualité• Deux chambres confortables• Deux salles de bains avec aménagement contemporain• Hall d'entrée avec toilette invités• Terrasse spacieuse pour profiter de l'extérieur Atouts:• Belle vue dégagée sur les environs• Résidence récente (2022) avec équipements modernes• Idéal comme deuxième résidence ou pour location saisonnière Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE! ON TROUVE! ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 83m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 8ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2022 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **RC**: € 937 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 40kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 35013-G-OMV_2018066536/EP17662/L001/D01/SD029 - **Étiquette énergétique**: A - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 6.818m² - **Surface habitable**: 83m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2022 - **Largeur de la parcelle**: 70m - **Largeur de la façade**: 70m - **Étage**: 8 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 12 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Troonstraat 196 boîte 0801, 8400 Oostende ## Contact - **ERA Servimo (Oostende)** - Vindictivelaan 21, 8400 Oostende - Phone: +32 (0)59 77 00 90 - Website: