# Appartement à vendre in Oostende for € 155.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSV44 ## Description À VENDRE – Appartement prêt à emménager avec 2 chambres et une terrasse sur le toit à Ostende Emplacement : Eendrachtstraat – Westerkwartier, en direction de Mariakerke Dans une résidence à taille humaine avec une façade remarquable, se trouve cet appartement prêt à vivre situé au premier étage. Disposition et atouts Partie principale à l’avant : • Cuisine équipée avec tous les appareils électroménagers • Coin repas convivial • Salon agréable Extension arrière : L’extension arrière est accessible par l’escalier commun et comprend : • 2 petites chambres • Garde-manger à côté de la salle de bains • Salle de bain avec douche à l’italienne • Toilettes séparées Terrasse sur le toit Au-dessus de l’extension se trouve une terrasse sur le toit, un endroit agréable pour profiter de l’extérieur. Caractéristiques techniques • Appartement prêt à emménager • Compteurs individuels pour les services publics • Chauffage central individuel au gaz naturel • Étiquette EPC E – obligation de rénovation applicable Opportunité intéressante ! La disposition n’est pas conventionnelle, mais elle offre des possibilités pour ceux qui recherchent un appartement avec du caractère et un potentiel d’avenir. Des améliorations énergétiques supplémentaires peuvent optimiser à la fois la qualité de vie et la valeur de la propriété. Un choix intéressant comme résidence principale ou comme investissement ! L’appartement est disponible immédiatement ℹ Informations complémentaires : Parking gratuit dans le quartier Pour plus d’informations ou pour organiser une visite ? Contactez-nous au Immobiliën Brouckaert 059 80 85 02 - danny@brouckaert.be - www.brouckaert.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 155.000 - **Surface habitable**: 70m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 155.000 - **RC**: € 510 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 450kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260923-0003960542-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 70m² - **Année de construction**: 1930 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-ouest ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Oui - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Eendrachtstraat 26 boîte 0101, 8400 Oostende ## Contact - **Dannybel (Immo Brouckaert)** - Nieuwpoortsesteenweg 74, 8400 Oostende - Phone: 059/80.85.02 - Website: