# Appartement à vendre in Oostende for € 179.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSYPR ## Description Op toplocatie aan het Leopoldpark centrum Oostende, een ruim appartement op het gelijkvloers.  Met 1 slaapkamer plus een extra slaaphoek. Ideaal bij bezoek of als dressing. Bestaande uit een woonkamer aan de straatzijde, open keuken en een hall naar de slaapkamer, en de slaaphoek of dressing, badkamer met douche, wc en tot slot een gelijkvloers bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en droogkast. De keuken en badkamer zijn wat gedateerd, maar daar is wat aan te doen. De Parkresidentie is een residentieel appartementsgebouw gelegen aan een gerenoveerde, verkeersluwe straat en toch vlot bereikbaar.  Zicht op het historische stadspark, met groenperken, bloemuurwerk, wandelpaden en een minigolfterrein. Dit alles aan de rand van het stadscentrum.  Met alle winkels en supermarkten op 500 meter.  De voorzieningen zijn uitstekend t.a.v. restaurants, openbaar vervoer, scholen, bibliotheek en een vlotte aansluiting met de toegangswegen naar zowel de autostrade, als de oost- en westkust. De belangrijke troeven: • EPC Label B (= energiezuinig wonen); • Geen renovatieplicht; • Gelijkvloers in een kleine Residentie; • Op slechts 520 meter van het strand en de Noordzee; • Ideaal als hoofdverblijf, 2° verblijf op opbrengsteigendom. Bent u op zoek naar een appartement op een gewilde locatie, als vakantieverblijf, investering of als eigen bewoning? Kom dan snel even langs bij ons.   Bel Diksimmo op het nummer 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.    ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 179.000 - **Surface habitable**: 77m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 179.000 - **Prix/m²**: € 2.324 - **RC**: € 899 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 131kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221116-0002595600-RES-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 2.011kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 77m² - **Surface habitable**: 77m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1976 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 77m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 7 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 6m² - **Living**: 22,57m² - **Cuisine**: 4,2m² - **Chambre à coucher**: 19m² - **Autres**: 7,06m² - **Salle de bains**: 4,1m² - **Espace de stockage**: 5,35m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Zone archéologique protégée**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Euphrosina Beernaertstraat 56 boîte 0001, 8400 Oostende ## Contact - **Diksimmo Diksmuide** - ESENWEG 197 1, 8600 Diksmuide - Phone: +3251501151 - Mobile: +3251501151 - Website: