# Appartement à vendre in Oostende for € 329.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSZJL ## Description Ce spacieux appartement triplex prêt à emménager combine le confort dune habitation moderne avec une organisation particulièrement pratique. Grâce à son entrée privée, vous bénéficiez dun accès individuel et de la sensation de vivre dans une maison. Avec une surface habitable de 139 m², trois chambres à part entière et une très grande terrasse ensoleillée, ce bien constitue une habitation idéale pour ceux qui recherchent espace et confort. Au rez-de-chaussée se trouvent le hall dentrée privé avec toilette séparée pour les invités ainsi quun débarras pratique avec raccordement pour machine à laver. Le premier étage constitue le cur de lhabitation. Vous y trouverez un espace de vie lumineux avec un agréable coin salon et salle à manger, donnant sur la cuisine ouverte entièrement équipée. À lavant se trouve une terrasse et à larrière, une très grande terrasse ensoleillée vous permet de profiter pleinement de lespace extérieur et du soleil. Le deuxième étage comprend trois chambres spacieuses ainsi que la salle de bains, équipée dun meuble lavabo, dune baignoire et dune douche. Lappartement dispose également dun très grand grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Sur le plan technique également, ce bien présente dexcellents atouts. Limmeuble date de 2018, lappartement est exempt damiante, linstallation électrique est conforme et, grâce à son label EPC B (109 kWh/m²), vous profitez dun logement économe en énergie. La situation dans la Leffingestraat offre un accès aisé, avec des commerces et dimportants axes routiers à proximité. Le centre dOstende ainsi que la plage se trouvent tous deux à distance de vélo. **Atouts** - Entrée privée offrant la sensation dune habitation individuelle - 139 m² de surface habitable - Trois chambres spacieuses - Deux terrasses, dont une très grande terrasse ensoleillée - Année de construction 2018 et bien prêt à emménager - Label EPC B 109 kWh/m² - Exempt damiante et installation électrique conforme - Très grand grenier et local à vélos commun ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 329.000 - **Surface habitable**: 139m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2018 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 329.000 - **RC**: € 1.076 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 109kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 35013-G-2012_541/EP03229/A001/D01/SD002 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Surface habitable**: 139m² - **Année de construction**: 2018 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Leffingestraat 274 boîte 0001, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Francois - Oostende** - Koningsstraat 23, 8400 Oostende - Phone: +32 59 46 46 46 - Website: