# Appartement à vendre in Oostende for € 375.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LT1QF ## Description Heeft u meer vragen of interesse in deze opportuniteit, contacteer Daan Seys op 0491/06.97.30. Het appartement bevindt zich op een absolute toplocatie, op wandelafstand van het station, Maria-Hendrikapark, centrum, Jachthaven, winkels en het strand. Dankzij de centrale ligging geniet je van alle comfort en voorzieningen vlakbij – ideaal als vaste woonst of tweede verblijf. Zeer mooie bewoonbare oppervlakte, maar liefst 95 m2 + terras van 8 m2. Koop nu nog aan 2% registratierechten. De indeling is als volgt: terras, leefruimte, keuken, berging, apart toilet, badkamer, slaapkamer 1 en slaapkamer 2. Daarnaast ook een ruime fietsenstalling, buggyruimte en privatieve kelderberging inbegrepen. Het meubilair kan eventueel worden overgenomen Extra troef, privatieve overdekte staanplaats die kan bijgekocht worden. Op technisch vlak: - Recent gebouw van 2020 en EPC A (zeer laag verbruik, huidige eigenaar betaald slechts 40 euro/maand voor elecktriciteit en gas) - Het appartement zelf is zeer kwalitatief en hoogstaand afgewerkt - Ventilatiesysteem - Lift aanwezig - EK conform KI: XXX, EPC: 60 kwh/m2jaar. Vergunning uitgereikt, woongebied, geen rechterlijke herstelmaatregelen of bestuursmaatregelen opgelegd, voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning. P-Score: D, G-score: D ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 95m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 375.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 60kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 95m² - **État**: Excellent état ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Meublé**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 8m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Lijndraaiersstraat 15 boîte 02/03, 8400 Oostende ## Contact - **Seys Vastgoed Diksmuide** - Rozenlaan 4, 8600 Diksmuide - Phone: 0491 06 97 30 - Website: