# Appartement à vendre in Oostende for € 165.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LT213 ## Description Instapklaar appartement gelegen op de derde verdieping, centraal in de stad tussen het Mijnplein en de charmante Visserskaai - op wandelafstand bevinden zich tal van restaurants en winkels - het strand bevindt zich op slechts 400 meter - het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 70m² en een balkon.  Het appartement biedt een ruime leefruimte met toegang tot het balkon met zicht op de Visserskaai, aparte keuken uitgerust met gaskookplaat, dampkap, spoelbak, koelkast met diepvries en een oven, opbergruimte, 1 slaapkamer, badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet. Pluspunten: - kleinschalige Residentie - veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen - aanwezigheid van hoge plafonds die zorgen voor een ruimtelijk gevoel - pal in het centrum van Oostende  - elektriciteit conform  - gunstig EPC (geen renovatieverplichting) - lage onkosten gemene delen  Kortom, dit appartement is het ideale tweede verblijf of als investering! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 165.000 - **Surface habitable**: 70m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 165.000 - **Précompte immobilier**: € 506 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 232kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240920-0003368393-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 70m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Balcon**: balcon présent ## Disposition - **Étage 3** - **Autres**: 21m² - **Cuisine**: 18m² - **Chambre à coucher**: 15m² - **Salle de bains**: 3m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Nieuwstraat 12 boîte 0301, 8400 Oostende ## Contact - **Agence Vanbeckevoort** - Hendrik Serruyslaan 14A/000, 8400 Oostende - Phone: +3259809920 - Mobile: +3259809920 - Website: