# Bien commercial à vendre in Oostende for € 179.000 Zimmo code: KKHGO ## Description Local commercial d’une superficie de 90 m², idéalement situé sur l’avenue Albert I, dans un quartier très fréquenté : forte affluence entre la gare et la plage, que ce soit pour les touristes, les résidents secondaires ou les habitants permanents – emplacement exceptionnel à proximité du monument aux marins. Actuellement aménagé en : espace de bureau, débarras, toilettes séparées, grand sous-sol accessible directement depuis l’extérieur, idéal pour le stockage. Cet espace commercial est adapté à différents types d'activités : commerce, bureaux, activités de loisirs (go-karts), professions libérales… (hors restauration). Il est actuellement loué et offre un rendement de 5,16 %. « Ce bien peut être soumis aux obligations de rénovation imposées par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d’informations, consultez le site web de l’Agence flamande de l’énergie et du climat via le lien suivant : https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. » _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 179.000 - **Surface habitable**: 90m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 179.000 - **RC**: € 1.041 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20231009-0003008122-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 90m² - **Année de construction**: 1975 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Albert I-Promenade 14 boîte 0001, 8400 Oostende ## Contact - **Agence Vanbeckevoort** - Hendrik Serruyslaan 14A/000, 8400 Oostende - Phone: +3259809920 - Mobile: +3259809920 - Website: