# Bureau à vendre in Oostende for € 320.000 Zimmo code: L1XEJ ## Description Situé dans la très animée Koningsstraat, juste derrière les digues, ce local commercial offre une opportunité unique pour les entrepreneurs. L'emplacement garantit une excellente visibilité grâce à une large vitrine donnant directement sur la rue passante. Local commercial spacieux et bien entretenu de 161 m² Le magasin est élégamment aménagé et offre de nombreuses possibilités pour une présentation attrayante des produits. Un grand comptoir assure flexibilité d'utilisation, adapté à différentes activités commerciales. De plus, il dispose d'une pièce supplémentaire/atelier qui peut être utilisée de manière polyvalente. Le bâtiment est équipé d'installations sanitaires modernes, y compris une grande salle de douche. Pratique et fonctionnel À l'arrière, vous trouverez un cellier privé de 55 m², idéal pour un stockage important. Le magasin fait partie d'une copropriété bien entretenue datant de 1988, comprenant également un local à vélos commun. Opportunité d'investissement intéressante Le bâtiment est actuellement loué, ce qui offre un rendement immédiat de 3,8 %. Cela en fait un investissement attrayant avec un potentiel intéressant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 320.000 - **Année de construction**: Année de construction 1988 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 320.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 2.974 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20240814-0003341367-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 0m² - **Année de construction**: 1988 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Accès pour handicapés**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Koningsstraat 29 boîte 0001, 8400 Oostende ## Contact - **Signatuur** - Wapenplein 9, 8400 OOSTENDE - Phone: 0472322522 - Website: