Bien commercial à vendre à Oostende code Zimmo: L6HNB

Handelsgelijkvloers 142m²

Immeuble de rapport à vendre :

Vaste espace commercial spacieux avec cave, situé sur une artère fréquentée menant au centre-ville. Le fort passage (automobilistes, piétons et cyclistes), ainsi que la large vitrine offrent une visibilité exceptionnelle. Vous serez entouré de nombreux commerces locaux, restaurants et hôtels dans les environs immédiats.

Composition : espace commercial principal de 142 m², toilettes, grande cave de 55 m² avec accès direct depuis le rez-de-chaussée.

Atouts supplémentaires :
— Rénovation du toit prévue et financée : le nouvel acheteur peut compter sur un investissement sans souci.
— Emplacement très fréquenté.
— Large vitrine.
— Excellent score EPC (certificat de performance énergétique).
— Bail en cours depuis 15 ans.

Actuellement loué avec un rendement de 4,85 %.

« Ce bien peut être soumis à l’obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d’informations, consultez le site web de l’Agence flamande de l’énergie et du climat sur  https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting . »