# Bien commercial à vendre in Oostende Zimmo code: L6HNB ## Description Immeuble de rapport à vendre : Vaste espace commercial spacieux avec cave, situé sur une artère fréquentée menant au centre-ville. Le fort passage (automobilistes, piétons et cyclistes), ainsi que la large vitrine offrent une visibilité exceptionnelle. Vous serez entouré de nombreux commerces locaux, restaurants et hôtels dans les environs immédiats. Composition : espace commercial principal de 142 m², toilettes, grande cave de 55 m² avec accès direct depuis le rez-de-chaussée. Atouts supplémentaires : — Rénovation du toit prévue et financée : le nouvel acheteur peut compter sur un investissement sans souci. — Emplacement très fréquenté. — Large vitrine. — Excellent score EPC (certificat de performance énergétique). — Bail en cours depuis 15 ans. Actuellement loué avec un rendement de 4,85 %. « Ce bien peut être soumis à l’obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d’informations, consultez le site web de l’Agence flamande de l’énergie et du climat sur https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. » _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 142m² surface habitable - **Année de construction**: Année de construction 1988 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Précompte immobilier**: € 4.096 - **Mensuel**: € 150 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20240814-0003341367-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 142m² - **Année de construction**: 1988 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Koningsstraat 29 boîte 0001, 8400 Oostende ## Contact - **Agence Vanbeckevoort** - Hendrik Serruyslaan 14A/000, 8400 Oostende - Phone: +3259809920 - Mobile: +3259809920 - Website: