# Bien commercial à vendre in Oostende for € 189.000 Zimmo code: L7ZFQ ## Description Cet espace commercial au rez-de-chaussée de la Residentie Pigeon offre une opportunité unique pour les entrepreneurs à la recherche de visibilité, d'accessibilité et de modernité à Ostende. L'espace commercial est situé à l'angle de la Nieuwpoortsesteenweg et de la Duivenhokstraat, un bon point de fréquence pour les résidents locaux et les passants en direction de la plage, de l'hippodrome Wellington et du centre-ville. Grâce aux grandes fenêtres, la propriété jouit d'une excellente visibilité et d'une lumière naturelle abondante. D'une superficie de 53 m², l'espace est idéal pour un bureau, un cabinet, une salle d'exposition ou une petite entreprise commerciale. L'agencement ouvert offre une grande flexibilité, ce qui vous permet d'adapter l'espace aux besoins de votre activité. L'unité commerciale fait partie d'un projet de construction récent et économe en énergie, garantissant un aspect moderne et de faibles coûts d'exploitation. Il est possible de se garer à proximité et l'immeuble dispose d'un local à vélos commun. La Residentie Pigeon est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent une présence professionnelle, visible et centrale dans un quartier dynamique d'Ostende. ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 189.000 - **Surface habitable**: 53m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 189.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 31kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **'Information chauffage**: condensatie ## Construction - **Surface habitable**: 53m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2023 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent ## Disposition - **Disposition** - **Balcon**: 6m² - **Terrace**: 6m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Nieuwpoortsesteenweg 193 boîte 00.01, 8400 Oostende ## Contact - **Verborgh Real Estate** - Zeedijk 165, 8400 Oostende - Phone: +32 470 54 82 28 - Website: