# Bien commercial à vendre in Oostende for € 350.000 Zimmo code: L94XB ## Description Superbe local commercial récent, construit en 2013, avec garage attenant et cave – situé dans une résidence moderne et prestigieuse, à seulement 100 mètres de la mer – surface totale de 253 m², comprenant un espace commercial de 157 m², une cave de 78 m² et un garage de 18 m² – entrée pratique pour les fournisseurs via le garage, facilitant l’approvisionnement – actuellement loué à un restaurant avec un revenu locatif annuel de 19 500 € – la taxe foncière et les charges des parties communes sont entièrement à la charge du locataire – un investissement soigné et sans souci, idéalement situé près de la mer – opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un local commercial loué avec un rendement stable. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - ## Main features - **Prix**: € 350.000 - **Superficie du terrain**: 253m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2013 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 350.000 - **RC**: € 1.087 - **Revenu cadastral indexé**: € 2.025 - **Précompte immobilier**: € 1.242 ## Énergie - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 253m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2013 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address 8400 Oostende ## Contact - **Viaene Vastgoed** - Adolf Buylstraat 40, 8400 Oostende - Website: