# Bien commercial à vendre in Oostende for € 990.000 Zimmo code: L95BK ## Description Vous êtes à la recherche d'un emplacement commercial exceptionnel, perché dans les hauteurs ? Ne cherchez plus et découvrez le nouveau quartier au cœur d'Ostende : SKY DISTRICT. Ce projet de construction neuve est un point névralgique dynamique, reliant la gare, le port et les célèbres rues commerçantes. Les touristes de passage, les résidents permanents et ceux qui possèdent une résidence secondaire trouveront rapidement leur place dans cet espace commercial prestigieux en bord de mer. De plus, le projet comprend plus de 500 appartements, le restaurant étoilé « Haut », divers commerces locaux et un hôtel Sky : Ostendian****. Chaque boutique se distingue par son style élégant, grâce notamment aux grandes baies vitrées avec des profilés dorés raffinés. Les hauts plafonds et la vue sur le jardin intérieur verdoyant offrent une sensation inégalée de liberté commerciale. Les espaces commerciaux sont livrés à l'état brut (étanches). De plus en plus de villes réduisent la place accordée aux voitures. Dans SKY DISTRICT, la circulation est également réduite au minimum grâce au jardin intérieur verdoyant et aux places piétonnes. Un parking rotatif Indigo est prévu au sous-sol pour les clients des espaces de bureaux, des boutiques, des commerces et des restaurants. De plus, les transports en commun s'arrêtent juste à côté du projet Sky. À ce jour, 89 % des boutiques sont occupées et opérationnelles. Vous pourrez ainsi profiter des excellents commerces locaux situés au rez-de-chaussée, du restaurant Sky « Haut » situé au 28e étage, qui propose une cuisine raffinée avec une vue à 360°, et de l'hôtel **** « Ostendian », qui attire également sa clientèle. L'emplacement est essentiel... et SKY DISTRICT peut en témoigner. La gare et les rues commerçantes sont parfaitement reliées par une promenade commerciale et piétonne verte, à faible circulation. À 150 mètres du Sky District, vous trouverez notamment : le port de plaisance, un centre commercial animé, la plage, le parc Maria-Hendrika (« le petit bois ») et la gare. C'est beaucoup, mais c'est l'emplacement central que Sky District a à offrir. Le nouveau quartier est donc très facile à trouver grâce aux deux tours emblématiques du Sky, entourées de leur écrin de verdure. Détails SKY HARBOUR 04 - espace commercial volumineux : 362 m² ; - vue sur le Mercatordok ; - largeur exceptionnelle de la façade : 18 mètres ; - hauteur libre au plafond de 3,61 mètres ; - possibilité d'aménager une terrasse à l'avant ; - livraison à l'état brut ; - le prix d'achat est soumis à une TVA de 21 % ; - disponible immédiatement ; - la destination peut varier : boutique, salon de beauté, point de vente ou professions libérales. Lancez votre entreprise dans un emplacement exceptionnel en hauteur ! Toutes les conditions sont disponibles sur mc@agencevb.be ou au 0499 15 46 38. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 990.000 - **Surface habitable**: 362m² surface habitable - **Année de construction**: Année de construction 2022 ## Financier - **Prix**: € 990.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 362m² - **Année de construction**: 2022 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Vidéophone**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Leopold III-laan 4, 8400 Oostende ## Contact - **Agence Vanbeckevoort** - Hendrik Serruyslaan 14A/000, 8400 Oostende - Phone: +3259809920 - Mobile: +3259809920 - Website: