Bien commercial à vendre à Oostende pour € 159.000 code Zimmo: LA8VW

Handelspand op hoekligging met garage

Prêt à emménager, ce local commercial d’angle est aménagé comme un snack-bar avec un garage attenant (actuellement utilisé comme espace de stockage) – idéalement situé sur une route commerciale en périphérie, avec peu ou pas de concurrence, et offrant une EXCELLENTE visibilité grâce à son emplacement d’angle et sa façade exceptionnellement large. Diverses activités commerciales sont possibles. L’équipement du snack-bar est disponible à la vente séparément (10 000 euros).

Le local commercial mesure 120 m² au total, divisé comme suit :
le local commercial lui-même – sanitaires propres pour dames et messieurs – buanderie séparée – grands espaces de stockage avec entrée pour les fournisseurs – garage – parking gratuit devant la porte.

Atouts :
– Emplacement d’angle offrant une EXCELLENTE visibilité ;
– Situé dans un quartier résidentiel animé, à proximité des écoles et des bureaux ;
– Façade rénovée en 2025 : tous les travaux ont été payés ;
– La rue a été réaménagée (2025) ;
– Grand espace de stockage ;
– Entrée pour les fournisseurs via la porte du garage ;
– Grand garage ;
– Possibilité d’acheter l’équipement du snack-bar (sans obligation).

EXCELLENTE opportunité pour un entrepreneur en herbe ! Contactez-nous sans engagement si vous êtes intéressé ou pour fixer un rendez-vous.

« Ce bien peut être soumis à l’obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d’informations, consultez le site web de l’Agence flamande de l’énergie et du climat via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting . »