# Bien commercial à vendre in Oostende for € 850.000 Zimmo code: LBE41 ## Description Un bien immobilier à revenus avec 3 grandes unités résidentielles, un commerce et une grande boulangerie entièrement équipée, située sur la Konterdam à Stene (Ostende). Cette combinaison de 3 terrains offre une superficie totale de 400 m². Au coin, vous trouverez un commerce, suivi d'un bureau avec cuisine et, sur toute la largeur des 3 terrains, une boulangerie très bien équipée, très pratique et spacieuse (environ 200 m²), avec une zone chaude, une zone froide, de grandes chambres froides et congélateurs, un espace de stockage et 2 grandes portes pour les livraisons. Il y a 3 unités résidentielles. 1) Un très grand appartement au-dessus du commerce avec 4 grandes chambres, un dressing, une salle de bain spacieuse, une pièce pour les loisirs et 2 terrasses sur le toit. (non loué) 2) Un appartement triplex avec 5 chambres (actuellement loué) 3) Un appartement duplex avec 3 chambres (actuellement loué) Un ensemble extrêmement intéressant avec de nombreuses possibilités ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 850.000 - **Surface habitable**: 847m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 400m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 850.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Valeur EPC**: 152kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250629-0003636466-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Electricité, Gaz - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 400m² - **Surface habitable**: 847m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1950 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Surface construite**: 400m² - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Zandvoordestraat 45 - 51, 8400 Oostende ## Contact - **PUUR VASTGOED** - Leopold I-laan 132, 8000 BRUGGE - Phone: 0496/ 80 00 80 - Website: