Bien commercial à vendre à Mariakerke pour € 140.000 code Zimmo: LBOIL

Ce bien commercial est à vendre à Mariakerke.

Local commercial situé à proximité du « triangle d’or » sur la très fréquentée Nieuwpoortsesteenweg et au carrefour avec Derbylaan / Acacialaan – emplacement idéal pour un fort passage piétonnier et une excellente visibilité – vitrine de 5 mètres – raccordements aux réseaux en place pour l’installation d’une cuisine – possibilité de stationnement devant le local commercial – rendement locatif de 7 % – actuellement loué – convient à diverses activités commerciales.

Exploité actuellement comme boutique et aménagé comme suit :
Espace commercial de 22 m² et espace de stockage de 6 m² au rez-de-chaussée – sanitaires – arrière-boutique de 14 m², pouvant servir de cuisine, avec accès direct à la cour intérieure de 12 m². Si souhaité, il est possible d’aménager un seul et même espace commercial en réunissant les différentes pièces.

Atouts supplémentaires :
- pas de charges communes
- idéal pour une start-up ou comme investissement immobilier
- axe principal menant à Ostende/Middelkerke
- emplacement commercial privilégié