# Bien commercial à vendre in Oostende for € 890.000 Zimmo code: LBX6U ## Description EXCEPTIONNEL local commercial spacieux, idéalement situé sur l’A1 dans la Kapellestraat, à Ostende, près du Mercatordok et de la gare – 139 m² de surface commerciale exploitable + cave + étages supérieurs – largeur de vitrine de 5 mètres – emplacement très fréquenté – local commercial actuellement loué avec un rendement de 5,51 %. Entouré d’enseignes commerciales reconnues : Zara, Kruidvat, Zeeman, Oil&Vinegar, Damart, Gerry Weber, Jack&Wolfskin… Opportunité idéale pour les investisseurs ou les promoteurs immobiliers. « Ce bien peut être soumis à l’obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d’informations, consultez le site web de l’Agence flamande de l’énergie et du climat : https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. » _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 890.000 - **Surface habitable**: 139m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 454m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 890.000 - **Précompte immobilier**: € 7.945 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 2487593 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 454m² - **Surface habitable**: 139m² - **Année de construction**: 1930 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Kapellestraat 88, 8400 Oostende ## Contact - **Agence Vanbeckevoort** - Hendrik Serruyslaan 14A/000, 8400 Oostende - Phone: +3259809920 - Mobile: +3259809920 - Website: