# Bien commercial à vendre in Oostende for € 175.000 Zimmo code: LDGEP ## Description Prêt à être exploité, ce local commercial de plain-pied est idéalement situé dans une rue passante de l'Alfons Pieterslaan : un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de l'hôtel de ville et entouré de nombreuses enseignes commerciales réputées, garantissant un flux constant de clients et une visibilité commerciale optimale. Il s'agit d'un espace commercial soigné et entièrement aménagé, offrant une surface commerciale spacieuse de 138 m². L'intérieur est élégant et fonctionnel, avec des placards sur mesure de qualité, un comptoir professionnel et un coin cuisine pratique. Ce local est prêt à l'emploi et peut être utilisé immédiatement, ce qui permet un démarrage rapide et efficace de toute activité commerciale. Grâce à son aménagement polyvalent et à son emplacement privilégié, il convient parfaitement à diverses activités de vente au détail ou comme espace de bureaux représentatif. Il dispose également d'un cellier séparé pour des besoins de stockage supplémentaires. Disponible immédiatement après signature de l'acte de vente. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 175.000 - **Superficie du terrain**: 138m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 175.000 - **RC**: € 2.131 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20231011--000301010-664-KNR--2 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 138m² - **Année de construction**: 1964 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Zone archéologique protégée**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Alfons Pieterslaan 55, 8400 Oostende ## Contact - **Viaene Vastgoed** - Adolf Buylstraat 40, 8400 Oostende - Website: