# Bien commercial à vendre in Oostende for € 199.000 Zimmo code: LLDOU ## Description Vous êtes un entrepreneur et vous recherchez l’emplacement idéal pour votre entreprise dans le centre-ville animé d’Ostende ? Ce local commercial, situé dans un emplacement très prisé, offre toutes les opportunités pour développer votre activité. Derrière cette façade charmante, qui présente un style éclectique avec des touches néo-baroques, se cache un vaste espace commercial que vous pourrez aménager entièrement selon vos goûts. Un atout majeur est la grande vitrine qui assure une visibilité maximale et une excellente luminosité. Idéal pour présenter vos produits ou services de manière attrayante. À l’arrière du local commercial se trouve un studio avec un espace de vie ouvert, une chambre avec salle de bain attenante et un sous-sol pour un rangement supplémentaire. De plus, le studio est accessible par une entrée séparée. N’attendez plus et saisissez cette opportunité pour réaliser votre rêve entrepreneurial ! Contactez Hyboma et fixez rapidement un rendez-vous ! D’un point de vue urbanistique, ce bien est classé comme habitation. Pour l’exploiter en tant que local commercial, une demande de modification de destination doit donc être déposée. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 115m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **RC**: € 399 ## Énergie - **Valeur EPC**: 243kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260212-0003312175-RES-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: collectief ## Construction - **Surface habitable**: 115m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Magasins**: 150m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Non ## Address Ooststraat 62 boîte 0201, 8400 Oostende ## Contact - **Hyboma** - Den Triangel 2, 8610 Kortemark - Phone: 051 480 980 - Website: